[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"wpis-2018-od-tego-miesiaca-obowiazuje-ustawa-o-przeksztalceniu-uzytkowania-wieczystego":3},{"rok":4,"slug":5,"tytul":6,"dataPublikacji":7,"dataModyfikacji":8,"kategoria":9,"zajawka":12,"pelnaTresc":13,"archiwalny":14},2018,"od-tego-miesiaca-obowiazuje-ustawa-o-przeksztalceniu-uzytkowania-wieczystego","Od tego miesiąca obowiązuje ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego","2018-10-12",null,{"slug":10,"nazwa":11},"inne","Inne","\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fgeobid.pl\u002Faktualnosci\u002Fod-tego-miesiaca-obowiazuje-ustawa-o-przeksztalceniu-uzytkowania-wieczystego\">Od tego miesiąca obowiązuje ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności\u003C\u002Fa>\r\n\t\t\t\t\t\t\u003C\u002Fp>","\u003Ch2>Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności\u003C\u002Fh2>\r\n\t\u003Cp>W tym miesiącu weszła w życie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Ustawowe przekształcenie nastąpi z dniem 1 stycznia 2019 r.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Takie przekształcenie będzie odpłatne. Osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Wysokość opłaty rocznej za przekształcenie będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia. Na mocy ustawy samorządy będą mogły waloryzować te opłaty - już z tytułu własności - ale tylko przy zastosowaniu wskaźników ogłaszanych przez GUS.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Dzięki ustawie możliwe będzie wniesienie opłaty jednorazowo i wówczas w przepisach określono wysokość bonifikaty. Bonifikata będzie jednak możliwa w przypadku przekształcenia obejmującego grunty Skarbu Państwa.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Dla tych, którzy postanowią zapłacić całą 20-letnią sumę jednorazowo w pierwszym roku, bonifikata będzie wynosiła 60 proc., a w kolejnych latach będzie obniżana o 10 proc. Taka bonifikata na gruntach samorządowych w użytkowaniu wieczystym będzie ustalana przez radę gminy lub powiatu.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>W przypadku gruntów stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego o udzieleniu bonifikaty i jej wysokości zadecyduje właściwa rada czy sejmik.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków będzie stanowić zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, które właściwy organ przekaże do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej w terminie 14 dni od wydania. Sąd dokona z urzędu wpisu własności gruntu oraz wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych. Obowiązek wniesienia opłaty obciąża każdorazowo właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty.\u003C\u002Fp>\r\n\t\u003Cp>Źródło: PAP\u003C\u002Fp>",true]