[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"wpis-2000-nowe-pozycje-programowe-moduly-systemu-strateg":3},{"rok":4,"slug":5,"tytul":6,"dataPublikacji":7,"dataModyfikacji":8,"kategoria":9,"zajawka":12,"pelnaTresc":13,"archiwalny":14},2000,"nowe-pozycje-programowe-moduly-systemu-strateg","Nowe pozycje programowe - Moduły Systemu STRATEG","2000-09-22",null,{"slug":10,"nazwa":11},"aktualizacje-programow","Aktualizacje programów","\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fgeobid.pl\u002Farchiwum-za-lata-2000-1998\u002Fnowe-pozycje-programowe-moduly-systemu-strateg\">Nowe pozycje programowe - Moduły Systemu STRATEG\u003C\u002Fa>\r\n\t\t\t\t\t\u003C\u002Fp>","\u003Ch2>MODUŁY SYSTEMU STRATEG\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch2>GG_UW, GG_DZ, GG_ZT\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Opisane poniżej programy to moduły Systemu STRATEG. Są to programy współdziałające z programem Ewidencji Gruntów i Budynków EWOPIS, umożliwiające naliczanie i eidencję opłat (przypisów) za użytkowanie wieczyste, dzierżawy i zarząd.\u003C\u002Fp>\n\u003Cstrong>\u003Col>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"#1\">Użytkowanie wieczyste (GG_UW)\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"#2\">Dzierżawy (GG_DZ)\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"#3\">Zarząd (GG_ZT)\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\u003C\u002Fstrong>\u003Chr \u002F>\u003Col>\u003Ca>\u003Cstrong>\n\u003Cli>GG_UW - Moduł ewidencji opłat za użytkowanie wieczyste\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\n\u003Cp>Moduł ten obsługiwany jest przez program EWOPIS w wersji z UW.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Do programu EWOPIS w podstawowej wersji istnieje odrębna instrukcja użytkownika, przekazywana wraz z programem i licencją. Poniższy opis dotyczy tylko realizowanych funkcji dodatkowych związanych z użytkowaniem wieczystym.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Program EWOPIS umożliwia obsługę funkcji związanych z użytkowaniem wieczystym, jeżeli zostanie uruchomiony z parametrem uw:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>rg.exe \u002Fuw\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Należy wyszukać w opcjach \u003Cem>Przeglądanie \u003C\u002Fem>lub \u003Cem>Modyfikacja Rejestru Gruntów \u003C\u002Fem>określoną pozycję rejestrową z wieczystym użytkowaniem na gruntach Gminy lub Skarbu Państwa.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fzalaczniki\u002Fimages\u002Faktualnosci\u002Fgg_uw.gif\" alt=\"GG_UW\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jeżeli operator ustawi się na określonym wieczystym użytkowniku i naciśnie klawisz <Enter>, to na ekranie rozwija się kartoteka wieczystego użytkowania.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W obsłudze programu pomaga operatorowi rozwijalne menu, które wyświetla się w pierwszej linii ekranu po naciśnięciu klawisza <F1> lub kliknięciu myszą na znaku [?].\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Przeglądać kartoteki można przy pomocy klawisza <Tab>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jeżeli operator wybierze kartotekę związną z określonym wieczystym użytkownikiem i naciśnie klawisz <Enter>, to może aktualizować ją za pomocą następujących klawiszy:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp><F9> - dopisz kartotekę\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F8> - popraw kartotekę\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Shift ><F9> - połącz wybranego użytkownika wieczystego z istniejącą kartoteką\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Ctrl><F8> - aktualizuj opłaty (wykorzystywane przy wpisywaniu trzeciej opłaty)\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Alt><F8> - popraw (aktualizacja) opłatę\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F7> - drukuj pismo\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F6> - opisz kartotekę działkami (w przypadku gdy kartoteka nie dotyczy wszystkich działek w danej jednostce rejestrowej lub dotyczy działek z różnych jednostek rejestrowych w danej pozycji rejestrowej)\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F5> - przypisy\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F4> - pokaż wszystkie pozycje rejestrowe (działki) związane z tą kartoteką (w przypadku, gdy kartoteka obejmuje działki przyporządkowane różnym pozycjom rejestrowym)\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F2> - słownik (okno: \"Cel\")\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Del> - usuń kartotekę (usunięta kartoteka pozostaje w bazie i można ją przywrócić wykorzystując klawisze <Shift><F9>).\u003C\u002Fp>\n\u003Cstrong>\n\u003Cp>OPIS WYPEŁNIANIA NIEKTÓRYCH PÓL AKTYWNYCH\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fstrong>\n\u003Cp>G. ...... - wpisujemy nr jednostki rejestrowej, która zawiera wszystkie interesujące nas działki, jeżeli kartoteka obejmuje tylko część działek z danej jednostki rejestrowej lub działki z kilku jednostek rejestrowych wpisujemy cyfrę \" 0 \" (zero).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Po wypełnieniu całej kartoteki, opisanie jej określonymi działkami, w przypadku wpisania \"0\" następuje poprzez naciśnięcie klawisza <F6>, następnie klawisza <Insert> i usunięcie zbędnych działek klawiszem <Del>, (pozostają tylko działki nas interesujące). Z okna wychodzimy klawiszem <Esc>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Akt not. \u002F dec. - dane wpisane do tego pola \u003Cstrong>muszą być unikalne\u003C\u002Fstrong> (nie można wpisać ponownie tego samego numeru do innej kartoteki).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wpisujemy nr aktu notarialnego poprzedzony inicjałami notariusza\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>(imię, nazwisko), np. AZ-2345\u002F1998 lub nr decyzji, którą danemu podmiotowi nadano prawo wieczystego użytkowania.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W przypadku, gdy akt not. dotyczy kilku podmiotów przy każdym podmiocie numer łamiemy znakiem \" \\ \" i wpisujemy kolejną liczbę, np. AZ-2345\u002F1998\\1, AZ-2345\u002F1998\\2, ...\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Podobnie postępujemy w przypadku, gdy musimy założyć dwie kartoteki z uwagi na:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>różne ceny za 1 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup> dla działek oddanych do użytkowania wieczystego jednym aktem not. lub decyzją\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>różną wielkością udziału w działkach (np. działka garażowa i udział w działce dojazdowej) oddanych do użytkowania wieczystego jednym aktem not. lub decyzją.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>W przypadku, gdy zakładamy kartotekę bez aktu lub decyzji, możemy z uwagi na konieczność jednoznacznego wypełnienia tego pola wpisać numer jednostki rejestrowej poprzedzony literą \"X\" lub \"Y\".\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jeżeli nie wszystkie działki wchodzące w skład nieruchomości przekazywanej jednym aktem notarialnym znajdują się w danej pozycji rejestrowej (np. przez nieruchomość przebiega granica obrębu), to po wypełnieniu kartoteki w jednej pozycji rejestrowej, ustawiamy się w drugiej pozycji rejestrowej (w innym obrębie) i przy pomocy klawisza <Shif><F9> łączymy się z kartoteką już wypełnioną (jedna kartoteka użytkowania wieczystego może być przyporządkowana osobie występującej w różnych pozycjach rejestrowych), opisując okno \" G...\" zgodnie z zasadami podanymi wyżej, a w oknie \" Akt not.\u002F dec. \" wpisujemy ten sam numer aktu not. lub decyzji.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jedna kartoteka przyporządkowana jest również (automatycznie) do osób występujących we wspólności ustawowej.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>System sam numeruje kolejne kartoteki i ich jednoznaczny numer ukazuje się w polu \"ID\".\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jeżeli chcemy uzyskać informacje o innych pozycjach rejestrowych, w których występuje ten sam numer \"ID\", wystarczy nacisnąć klawisz <F4> (związane jest to z wykorzystaniem klawisza <Shift><F9>).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W przypadku, gdy po powtórnej wycenie działek dotychczasowe pogrupowanie działek nie odpowiada nowej, cenie należy zmodyfikować kartoteki.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Z chwilą powtórnej wyceny gruntów należy wartość 1 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup> wpisać w pozycji związanej z drugą opłatą, program sam oblicza wartość opłaty i po wpisaniu daty od której nowa opłata ma obowiązywać, możliwe jest, wykorzystując wzorzec pisma wcześniej utworzony, wydrukować zawiadomienia o zmianie opłat.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W przypadku odwołania się wieczystego użytkownika od wysokości opłat, należy usunąć datę od kiedy nowa opłata ma obowiązywać. Po ostatecznym załatwieniu sprawy związanej z nowym wymiarem opłat koryguje się drugą opłatę lub powtórnie wprowadza datę, od której opłata ma być uiszczana. W przypadku braku daty przy drugiej opłacie i wykonaniu w tym czasie przypisu do systemu finansowego, przypisana będzie kwota wynikająca z pierwszej opłaty.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Przed kolejną zmianą opłat należy za pomocą klawisza < > zamienić opłatę \"drugą\" na pierwszą, a opłatę \"pierwszą\" przenieść do archiwum.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Moduł ten oprócz generowania przypisów do windykacji wykonuje zestawienia przypisów według określonych celów wieczystego użytkowania.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\u003Ca>\u003Cstrong>\n\u003Cli>GG_DZ - Moduł ewidencji dzierżaw\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\n\u003Cp>Moduł ten obsługiwany jest przez program DZIER. Program korzysta ze skorowidza działek systemu EWOPIS.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Pliki zawierające dane o dzierżawach oraz program \u003Cstrong>dzierz.exe\u003C\u002Fstrong> powinny znajdować się w podkatalogu, utworzonym w katalogu gminy w EWOPISIE, np. \\EGIB\\OLSZTYN\\DZ .\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Kartoteka dzierżaw obejmuje dzierżawy miesięczne i roczne.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Na ekranie wyświetlana jest jedna kartoteka dzierżawy.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fzalaczniki\u002Fimages\u002Faktualnosci\u002Fgg_dz.gif\" alt=\"GG_ZT\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Przełączenie pomiędzy zbiorem kartotek miesięcznych i rocznych odbywa się za pomocą klawiszy:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp><Alt><M> - kartoteki dzierżaw miesięcznych\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Alt><R> - kartoteki dzierżaw rocznych.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W obsłudze programu pomaga operatorowi rozwijalne menu, które wyświetla się w pierwszej linii ekranu po naciśnięciu klawisza <F1> lub kliknięciu myszą na znaku [?].\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>W programie realizowane są następujące funkcje:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>Zmiany danych:\n\u003Cp><F9> - dopisz - dopisanie umowy\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F8> - popraw - modyfikacja umowy z wyjątkiem okien:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\"Położenie\", \"Działki\" i \"Przypisy\"\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp><F2> - słownik - F - osób fizycznych, P - osób prawnych\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Ctrl><F8> - rozwiązanie umowy\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Shift><F8> - uwagi - modyfikacja tylko okna \"Uwagi\"\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>< Del> - usunięcie kartoteki.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Przy wypełnianiu kartoteki dzierżaw dla okien: \"powDZ\" i \"Położenie\" dane są ściągane z baz EWOPISU, w oknie \"powWDZ\" pokazywana jest suma wydzierżawionej dotychczas powierzchni dla danej działki.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Modyfikacja danych zawartych w oknach: \"Położenie\", \"Działki\" i \"Przypisy\" następuje po wejściu do tych okien za pomocą następujących klawiszy:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>przypisy - <Alt><O>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>działki - <Alt><N>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>położenie - <Alt><P>\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>klawiszami:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp><F9> - dopisujemy pozycję\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F8> - modyfikujemy pozycję\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Del> - usuwamy pozycję\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Szukanie kartotek wg:\n\u003Cp>dzierżawcy - <Ctrl><O>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>numeru działki - <Ctrl><D>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>numeru umowy - <Ctrl><N>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>daty umowy - <Ctrl><Z>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>położenia - <Ctrl><P>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Zmiana układu kartotek za pomocą klawiszy:\n\u003Cp><Tab> - Porządek - możliwość porządkowania umów wg numeru lub daty\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Alt><M> - Dzierżawy miesięczne\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Alt><R> - Dzierżawy roczne\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Rozliczanie w przypadku, gdy do wyznaczenia wysokości czynszu konieczna jest więcej niż jedna cena jednostkowa.\n\u003Cp>Istnieje możliwość wykonania kosztorysu do umowy dzierżawy, w oparciu o założony w programie cennik. Kosztorys wykonuje się korzystając z następujących klawiszy:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F5> - wejście do okna rozliczeń\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F9> - dopisywanie pozycji kosztorysu\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F8> - modyfikacja pozycji kosztorysu\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F2> - słownik (cennik)\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Del> - usunięcie pozycji kosztorysu\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Sporządzenie przypisu\n\u003Cp><F6> - następuje automatyczny przypis wszystkich czynszów dzierżawnych na dzień 10 każdego miesiąca, z jednoczesną kontrolą dat\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Shift><F6> -do windykacji (pole nieczynne - przewidziane do automatycznego połączenia z systemem finansowo-księgowym.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Program pozwala na dowolną korektę przypisu w oknie \"Przypis\" (Alt O), do czasu przekazania przypisu do księgowości (rejestru sprzedaży).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Przekazanie do rejestru sprzedaży realizuje się w opcji \"Zestawienia\".\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Sporządzenie zestawień\n\u003Cp><Shift><F7> - Zestawienie wartości sprzedaży – powoduje uruchomienie dialogu z operatorem. Należy podać datę sporządzania zestawienia (przekazania do księgowości), określić czy operator chce uzyskać wydruk próbny bez przekazania do rejestru sprzedaży (czyli do księgowości) lub nie. Wykonanie zestawienia wraz z przekazaniem do rejestru sprzedaży powoduje przyciemnienie kwoty przypisu, która od tej chwili jest nie modyfikowalna. Każda korekta przypisu przekazanego do rejestru następuje poprzez wprowadzenie nowego korygującego przypisu (faktura korygująca).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F7> - Dzierżawy dla działki - sporządzenie listy dzierżawców dla danej działki.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Redagowanie pisma\n\u003Cp><Alt><W> - Drukuj pismo - możliwość drukowania pism\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>zawierających dane z kartoteki\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Alt><Z> - Zwrotka - data zwrotki.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W głównym katalogu, w którym jest program \u003Cstrong>dzierz.exe,\u003C\u002Fstrong> jest podkatalog WZORCE, w którym jest plik \u003Cem>zmienne.ewo\u003C\u002Fem> (zawiera on zmienne występujące w kartotece dzierżaw) oraz pliki z wzorami umów, faktur, pism .\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Każdy użytkownik programu może w oparciu o plik \u003Cem>zmienne.ewo\u003C\u002Fem> tworzyć nowe pisma lub modyfikować już istniejące.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Z chwilą zmiany opłat za dzierżawę gruntów, należy zaktualizować w kartotece wartość 1 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup> i po wpisaniu daty, od której nowa opłata ma obowiązywać, możliwe jest, wykorzystując wzorzec pisma wcześniej utworzony, wydrukowanie zawiadomienia o zmianie opłat.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Dane z dzierżaw mogą być wizualizowane w EWMAPIE. Przejście do EWMAPY można zrealizować poprzez opcję \u003Cem>Grafika, \u003C\u002Fem>opcję dostępną po wejściu do okna \"Działki\"- czyli okna opisującego umowę dzierżawy działkami. Po wybraniu tej opcji, w EWMAPIE wyświetlana jest działka opisująca dzierżawę wraz z działkami sąsiednimi.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>W EWMAPIE można założyć warstwę liniową, na której będą zaznaczane zakresy dzierżaw oraz warstwę tekstową zawierającą numery poszczególnych umów. Z odpowiadających sobie zakresów i numerów można utworzyć obiekty powierzchniowe dzierżaw.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Program dzierżaw będzie współpracował z systemem EWMAPA korzystając z konfiguracji EWOPIS-EWMAPA.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\u003Ca>\u003Cstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\n\u003Cli>\u003Ca>\u003Cstrong>GG_ZT - Moduł ewidencji opłat związanych z zarządem\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003Cp>Moduł ten obsługiwany jest przez program EWOPIS w wersji z UW.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Do programu EWOPIS w podstawowej wersji istnieje odrębna instrukcja użytkownika, przekazywane wraz z programem i licencją. Poniższy opis dotyczy tylko realizowanych funkcji dodatkowych związanych z zarządem.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Program EWOPIS umożliwia rejestrację danych do opłat związanych z zarzadem, jeżeli zostanie uruchomiony z parametrem uw:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>rg.exe \u002Fuw\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Modyfikacji danych w ramach tego modułu dokonuje się w opcji \u003Cem>Przegladanie Listy władających.\u003C\u002Fem> W opcji tej w lewym oknie wyświetlana jest lista władających tworzona na podstawie danych wprowadzonych w rejestrze gruntów, natomiast w prawym oknie znajduje się lista działek, którymi włada osoba podświetlona w lewym oknie.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jeżeli władanie jest zarządem, to po naciśnięciu klawiszy <Ctrl><T> można wypełnić danymi kartotekę związaną z opłatami za zarząd.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fzalaczniki\u002Fimages\u002Faktualnosci\u002Fgg_zt.gif\" alt=\"GG_ZT\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Aktualizację kartoteki realizuje się przy użyciu następujących klawiszy:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp><F9> - dopisywanie decyzji o zarządzie\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F8> - modyfikacja wcześniej wprowadzonej decyzji\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><F2> - słownik (dla okien: \" oddana w ......... \" oraz \" w celu ........\")\u003C\u002Fp>\n\u003Cp><Ctrl><D> - ściągnięcie działki poprzez ustawienie się na odpowiedniej działce i zatwierdzenie klawiszem <Enter>\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Działka, dla której wypełniono kartotekę zarządu, zostaje na liście zaznaczona znaczkiem ustawianym w opcji \u003Cem>Konfiguracji.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Zasada zakładania i korzystania z kartotek związanych z zarządem jest identyczna jak kartotek związanych z użytkowaniem wieczystym opisanym w rozdziale 1.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fol>\u003Chr \u002F>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Programy \u003Cem>Użytkowanie wieczyste (GG_UW)\u003C\u002Fem> i \u003Cem>Zarząd (GG_ZT)\u003C\u002Fem> stanowią jeden wspólny program, natomiast \u003Cem>Dzierżawy (GG_DZ)\u003C\u002Fem> drugi. Informacje o cenach w.w. programów znajdziesz w naszym \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fgeobid.pl\u002Fprogramy\u002Fcennik-oprogramowania\">cenniku.\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>",true]